Paul Vernooijs is een van de twee oprichters van Ferax Vastgoed. Ferax biedt particulieren de mogelijkheid te beleggen met een groep investeerders die via Ferax 100% delen in de winst op het verhuurde vastgoed. De panden van Ferax Vastgoed zijn meestal studentenhuizen, gelegen in de regio Leiden/ Den Haag.
De studentenhuizen van Ferax Vastgoed worden zeker een of twee keer per maand bezocht omdat er altijd wel iets gedaan moet worden. We kijken dan ook gelijk of er iets vreemds aan de gang is of aan de hand is.
Verhuurders doen er goed aan geregeld langs te gaan. Je kunt tenslotte altijd de technische installaties willen bekijken. Dan zie je meteen ook of er iets is dat niet helemaal klopt. Ook geldt, hoe eerder je erbij bent, hoe groter de kans is dat een schade verholpen wordt voordat het erger wordt.
Zo was een collega van ons eens in een huis waar een schildpad in de linker gootsteen zat. Het moet niet veel gekker worden. De huurder wist van geen wijken. In het contract staat “geen aquarium” en ik moet toch wat met mijn schildpad?
Een voordeel van geregeld aanwezig zijn, is dat de huurders begrijpen dat je hecht aan een goed onderhoud en daardoor gaan ze zichzelf ook bezighouden met instandhouden in plaats van er niet op te letten.